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6月30日，杭州2023年第六批集中供地土拍大戰打響。據中指研究院統計，杭州此次出讓12宗涉宅地塊，總土地出讓金127.8億元，成交樓面均價14093元/平方米，平均溢價率6.9%。至此，杭州上半年供地收官，共出讓66宗宅地，總成交金額953.4億元，平均溢價率9.3%。

據了解，當天杭州出讓的12宗地塊，有來自奧體、城東新城、運河新城等熱門板塊，也有來自臨安、富陽等遠郊區域。最終的成交結果是，6宗“封頂”搖號，6宗底價成交，平均溢價率6.9%。

中指研究院華東大區常務副總高院生分析稱，杭州此次出讓是半數“封頂”、半數托底。土拍熱度相比前幾次有所下滑，但熱門地塊的競爭依舊激烈。例如奧體板塊在時隔1年后再出宅地，在當天上午出價29輪后“封頂”，下午搖號企業數量達49家，最終由大兆豐實業和浙江國豐聯合競得。

“同時，城東新城也在2年沉寂后恢復供應，上午歷時32輪競價后登頂，最終由濱江集團從20家房企中幸運中簽。富春街道2宗低密地塊也憑借體量小、預期利潤高等特點迅速叫價至封頂。”高院生如是說。

此外，金帝集團除了獨立競得銀湖科技城地塊外，還聯合蕭山城區建設競得新塘地塊；興耀搖中臨平新城地塊，大家房產聯合運河集團競得運河新城地塊。

（文章來源：新京報）

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