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觀點網訊：7月7日，香港金管局總裁余偉文會見傳媒時表示，將放寬樓市措施。

具體措施為，自用住宅物業按揭成數上限放寬：1500萬元以下住宅可承造7成按揭；1500至3000萬元住宅物業按揭成數6成；3000萬元以下維持5成不變。在邊際位置將以漸進式形式改，避免在分層位置出現大改變。但非自用住宅物業的按揭成數上限維持在50%。

同時，調整非住宅物業最高按揭成數，由5成上調至6成。

另外，放寬以資產水平為審查基礎的按揭成數上限，由40%升至50%，適用于住宅和非住宅物業。

據了解，此次調整是香港政府2009年推出逆周期措施以來，首次放寬針對住宅的逆周期措施。

余偉文稱：“外圍環境，主要經濟體面對通脹壓力，美國利息上升5%，估計未來一段時維持高水平，環球經濟因為利息，經濟亦會受影響。”

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