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中海宏洋地產集團有限公司（以下簡稱“中海宏洋地產”或“公司”）主體信用等級由AA+調升至AAA，評級展望穩定，維持債項上次評級結論。

主要基于公司與控股股東中國海外宏洋集團有限公司（以下簡稱“中海宏洋集團”）業務重合度大幅提升，且股東的增資計劃進一步鞏固了公司在中海宏洋集團體系內的地位、在行業下行環境下，公司仍保持良好的獲現能力，融資渠道順暢且融資成本較低，表現出很強的抗風險能力、項目儲備充足且區域分布較為分散，在深耕城市市場占有率高、經營風格穩健，主要償債指標表現良好等方面的優勢。同時中誠信國際也關注到房地產行業風險以及土地儲備布局城市能級偏低，銷售業績恢復情況有待觀察對其經營和整體信用狀況造成的影響。本次債項信用等級充分考慮了中國海外宏洋集團有限公司提供的全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保對債項還本付息的保障作用。

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