8月10日晚，恒大地產集團連發多份報告，恒大地產2022年度的凈虧損人民幣527.2億元，總負債18338億元，總資產14685億元。

【資料圖】

把資產全部賣了，也還不起這個負債。

全世界都知道許老板欠錢了，但問題的關鍵是為什么許老板沒有像王思聰、羅永浩那樣成為被執行人，被限制高消費？

今天就要和大家一起學習一下，許老板的能耐。

01

企查查顯示，許家印雖然不是恒大的董事長了，但依然掌控著2200多家公司。

其關聯公司包括中國恒大集團、中國足球發展基金會、廣東省河南商會等5家公司。

而他的自身風險則是：

0。

沒有任何被執行人、失信被執行人、限制高消費記錄。

為什么實控人沒有受到一點影響呢？

這里面就涉及到公司法的一些知識。

首先，失信被執行人首先應是被執行人。

被執行人是恒大地產公司，而許家印是恒大地產的實控人，是公司欠錢，不是許家印本人欠錢。

所以，失信也是公司被納入失信被執行人名單，而不是許家印本人。

一般來說，公司中直接承擔風險的人首先是企業自身，其次是法定代表人。

當失信被執行人是公司時，不能坐飛機、高鐵等限制措施，針對的則是公司法定代表人。

董事長只能算作是公司的高管，一般不會是第一責任人。

許家印是不是法定代表人呢？

公開信息顯示，恒大地產集團有限公司及恒大集團有限公司的法定代表人都不是許家印。

所以，即便這2000多家公司哪怕都被納入失信被執行人名單，對許家印影響也不大。

畢竟，至少從表面上來說，許家印和這些公司之間，沒有任何任職關系。

目前，納入失信人名單的是許家印的接班人趙長龍，許家印的哥哥許家欽、侄子許火健則是被限制高消費。

但唯獨許家印，什么風險都沒有。

還有一種策略是，通過注冊有限責任公司，股東以其出資額為限，對公司承擔責任。

然后再用這些有限責任公司，去控股上市公司。

用最少的資金，持有上市公司的股份，將杠桿最大化的同時，可以將承擔責任的風險最小化……

02

當然，這樣的切割風險還不是最妥善的。

很多中國富豪還會利用到離岸信托。

2018年，融創的孫宏斌就設立兩個孫氏家族信托，一個充值了14%的融創股份，總價值約138億，受益人是其家庭成員。

一個充值了32%的融創股份，總價值約321億的股票，受益人同樣是孫宏斌及其家庭成員。

至此，大佬所持有融創幾乎全部股份都裝入了孫氏家族信托。

融創這樣玩的，別的呢？??

恒大老許、龍湖吳氏無不如此。

他們都通過離岸信托，在掌握了股份的同時，還順利完成了財富傳承，財產切割，財富轉移。

當然這種風險對國家來說是巨大的。

越秀地產老總張招興就曾一針見血地指出：

房地產做到最后，就是做金融。

很多房企老板為了以小博大，不斷加杠桿，設置了信托及影子銀行，以貌似合法的成本融到大量資金。

2023年1月，人壽保險的董事長王濱落馬，他就交代了自己違規造假為恒大融資，從中收取許家印一套香港豪宅作為中介費的犯罪事實。

還有參與戰投的山東高速，愣是直接給恒大投了200億。

并在后來恒大出現風險后，第一時間作價250億，火速把所持恒大股份轉讓給了深圳人才安居集團。

當然，最經典的操作，還是恒大自身——恒大汽車一輛車都沒造出來的時候，居然順利上市了。

03

莊子云：

彼竊鉤者誅，竊國者為諸侯，諸侯之門而仁義存焉。

什么意思呢？

老百姓偷小小的鉤就要處死，反而竊國的成為一方諸侯，受盡榮華富貴。

故事劇情不變，變的只是人名及主角，莊子兩千多年前留給后人的智慧，至今仍然適用。

有些動物生來就是在食物鏈的上游，這也決定了它們在自然界的地位，看看恒大物業上市當日的股東名單，人們自會參透中國資本市場的一些法則。

不過稍慰人心的是，恒大的這些問題之所以能曝出來，也是紙里包不住這團火了。

國家還要不要救這些胡亂擴張的房企？

救則房價翻倍，不救則惡瘡破爛。

經濟規律的正義，從不遲到缺席，現在它來收債了。

-完-

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